出卖 家庭别墅 Újszentiván - Fürj utca

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ-ÚJSZENTIVÁN MAJOR LAKÓPARK

Eladásra kínálunk egy építés alatt álló, kertvárosi környezetben fekvő családi házat a Fürj utcában, amely Újszentiván legújabb lakóparkjában helyezkedik el.

CSOK-ra alkalmas és KULCSRAKÉSZ állapotban eladó!

A ház nettó alapterülete 130 m², amely egy 604 m²-es saját telken épül meg.
A házat modern hőszivattyús fűtésrendszerrel szerelik fel, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek lesznek.

A ház 3+1 szobával rendelkezik, ideális választás lehet családok számára.
Az otthon kényelmét tovább növeli a 13 m²-es terasz, ahol kellemes órákat tölthet el a szabadban.

Újszentiván mindössze 15 perc Szegedtől autóval, a faluban rendkívül jó a közösség, van bolt, gyógyszertár, óvóda, bölcsöde, 2024-ben átadott játszótér stb...így mindenképp ideális választás egy család számára!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 604 m2-es összközműves saját telek,amelyet a vételár tartalmaz

- Hőszivattyú „Panasonic All in” (H tarifa) hűtés, fűtés, meleg víz, és napelem előkészítés

- Tartófalak: 30 cm-es Porotherm csiszolt N+F kerámiatégla

- Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm kerámia válaszfaltégla

- Födém: könnyűszerkezetes (gipszkarton), 30cm üveggyapot szigetelés

- Tetőszerkezet: szeglemezes, Bramac antracit betoncserép, alumínium esőcsatorna antracit színben

- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott VEKA ablakok, bejárati ajtó, redőny-előkészítés vakolható redőnytokokkal elektromos előkészítéssel (redőnyt nem tartalmazza az ár)

- Hőszigetelés: 15cm Hungarocell

- A garázs szekcionált garázskapuval, illetve hidegburkolattal ellátva.

Az ingatlan várható kulcsrakész átadása 2025 év vége.

A kulcsrakész ár nem tartalmazza: tereprendezés (a telek építőanyagtól mentesen kerül átadásra), redőny, konyhabútor, kerítés